WEG-Verwaltung
Unsere WEG-Verwaltung ist auf die Bedürfnisse von Eigentümergemeinschaften ausgerichtet und unterliegt in Ihrem Umfang gesetzlichen Regelungen.
Wir regeln die Beziehungen zwischen den Eigentümern untereinander sowie zwischen der Gemeinschaft und Dritten wie z.B. Versorgungsunternehmen oder Nachbarn.
Der WEG-Verwalter ist für das Gemeinschaftseigentum zuständig, dass allen gehört (z.B. Garten, Treppenhaus, Fassade oder Dach).
Für das individuelle Eigentum jedes einzelnen Eigentümers (das sog. Sondereigentum) ist jeder selbst verantwortlich. Hierzu bieten wir ergänzend die Verwaltung des Sondereigentums an. Dabei werden durch uns - wie bei der Mietverwaltung - die Beziehungen zwischen den Eigentümern bzw. Vermietern auf der einen Seite und allen Vertragspartnern (z.B. Mieter und Versorgungsunternehmen) oder Behörden auf der anderen Seite geregelt.
Das Leistungsspektrum der WEG-Verwaltung umfasst die folgenden Bereiche:
1. Alles rund um das Objekt
- Behörden, Versorger und Dienstleister
- Instandhaltung und Werterhaltung
2. Buchhaltung
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Zahlungsverkehr
- Hausgeldabrechnungen
3. Eigentümerversammlungen
- Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Beschlüsse und Wirtschaftspläne
Im Rahmen der Verwaltung des Sondereigentums bieten wir Ihnen folgende Leistungen an:
1. Vertretung gegenüber Dritten
- Mieterbetreuung
- Behörden
- Versorger und Dienstleister
- Eigentümergemeinschaft
2. Buchhaltung
- Überwachung von Mieteingängen
- Mahnungen
- Zahlungsverkehr
- Betriebskostenabrechnungen
- Abrechnungen für den Eigentümer
3. Sicherstellung der Mieterträge
- Vermietung
- Mietenanpassung
Mietverwaltung
Die Mietverwaltung hilft Ihnen dabei, für Ihr Objekt die Themen Ertrag, Werterhaltung, Stabilität und Rechtssicherheit dauerhaft zu erhalten und in Einklang zu bringen.
Die Mietverwaltung ist dann interessant, wenn sich das Objekt im Eigentum einer Person oder Gesellschaft befindet, der alle Einheiten insgesamt gehören und die nur gemeinschaftlich auftreten und handeln kann. Dabei regeln wir für Sie die Beziehungen zwischen den Eigentümern auf der einen Seite und allen Vertragspartnern wie z.B. Mieter und Versorgungsunternehmen, oder Behörden auf der anderen Seite.
Das Leistungsspektrum der Mietverwaltung umfasst die folgenden Bereiche:
1. Vertretung gegenüber Dritten
- Mieterbetreuung
- Behörden
- Versorger und Dienstleister
2. Buchhaltung
- Überwachung von Mieteingängen
- Mahnungen
- Zahlungsverkehr
- Betriebskostenabrechnungen
- Abrechnungen für den Eigentümer
3. Sicherstellung der Mieterträge
- Vermietung
- Mietenanpassung